array(16) { [0]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(9) "О нас" ["LINK"]=> string(7) "/about/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(0) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(9) "О нас" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(true) } [1]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(19) "О компании" ["LINK"]=> string(7) "/about/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(0) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(19) "О компании" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [2]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(23) "Вопрос-ответ" ["LINK"]=> string(14) "/vopros-otvet/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(1) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(23) "Вопрос-ответ" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [3]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(31) "Наши специалисты" ["LINK"]=> string(13) "/specialists/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(2) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(31) "Наши специалисты" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [4]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(10) "Акции" ["LINK"]=> string(7) "/akcii/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(3) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(10) "Акции" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [5]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(12) "Статьи" ["LINK"]=> string(24) "/spravochnik-po-priemke/" ["SELECTED"]=> bool(true) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(4) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(12) "Статьи" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [6]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(12) "Отзывы" ["LINK"]=> string(10) "/trust-us/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(5) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(12) "Отзывы" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [7]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(41) "Нормативные документы" ["LINK"]=> string(29) "/about/normativnye-dokumenty/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(6) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(41) "Нормативные документы" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [8]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(33) "Наше оборудование" ["LINK"]=> string(26) "/about/nashe-oborudovanie/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(7) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(33) "Наше оборудование" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [9]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(10) "Видео" ["LINK"]=> string(7) "/video/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(8) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(9) "О нас" [1]=> string(10) "Видео" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [10]=> array(12) { ["TEXT"]=> string(12) "Услуги" ["LINK"]=> string(10) "/services/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(1) ["PARAMS"]=> array(1) { ["class"]=> string(28) "menuServices menuServicesNew" } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(12) "Услуги" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) ["SERVICES"]=> array(5) { [55]=> array(2) { ["TEXT"]=> string(35) "Обследование домов" ["LIST"]=> array(11) { [0]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(79) "Комплексное обследование загородного дома" ["LINK"]=> string(43) "/services/obsledovanie-doma-pered-pokupkoi/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(1) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1544" ["PRICE"]=> string(14) "75 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(79) "Комплексное обследование загородного дома" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [1]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(39) "Экспертиза таунхауса" ["LINK"]=> string(31) "/services/ekspertiza-taunhausa/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(6) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1554" ["PRICE"]=> string(14) "75 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(39) "Экспертиза таунхауса" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [2]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(52) "Экспертиза деревянного дома" ["LINK"]=> string(41) "/services/obsledovanie-derevyannogo-doma/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(7) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(14) "75 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(52) "Экспертиза деревянного дома" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [3]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(53) "Тепловизионное обследование" ["LINK"]=> string(36) "/services/obsledovanie-teplovizorom/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(10) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1552" ["PRICE"]=> string(17) "от 4500 руб." ["SECTIONS"]=> array(2) { [0]=> string(2) "55" [1]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(53) "Тепловизионное обследование" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [4]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(43) "Оценка дома для ипотеки" ["LINK"]=> string(35) "/services/ocenka-doma-dlya-ipoteki/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(12) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 10000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(43) "Оценка дома для ипотеки" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [5]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(58) "Составление технического плана" ["LINK"]=> string(43) "/services/sostavlenie-tekhnicheskogo-plana/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(13) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 17000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(58) "Составление технического плана" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [6]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(89) "Определение границ и площади земельного участка" ["LINK"]=> string(32) "/services/zamer-granic-ploshadi/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(14) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1557" ["PRICE"]=> string(17) "от 8000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(89) "Определение границ и площади земельного участка" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [7]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(66) "Обмеры помещения для дизайн-проекта" ["LINK"]=> string(31) "/services/obmery-pomeshcheniya/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(15) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1547" ["PRICE"]=> string(20) "от 100 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(2) { [0]=> string(2) "55" [1]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(66) "Обмеры помещения для дизайн-проекта" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [8]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(51) "Приемка дома от застройщика" ["LINK"]=> string(41) "/services/priemka-doma-ot-zastroyshchika/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(24) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(20) "от 100 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(51) "Приемка дома от застройщика" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [9]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(72) "Проверка загородного дома для риелтора" ["LINK"]=> string(41) "/services/proverka-zagorodnogo-doma-dlya/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(25) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(19) "от 75 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(72) "Проверка загородного дома для риелтора" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [10]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(57) "Проверка коттеджа с аэродверью" ["LINK"]=> string(47) "/services/obsledovanie-kottedzha-s-aerodverjyu/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(31) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 15000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(57) "Проверка коттеджа с аэродверью" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } } } [56]=> array(2) { ["TEXT"]=> string(29) "Приемка квартир" ["LIST"]=> array(11) { [0]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(57) "Приемка квартир в новостройках" ["LINK"]=> string(44) "/services/tehnicheskoe-obsledovanie-kvartir/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(0) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1545" ["PRICE"]=> string(19) "от 80 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(57) "Приемка квартир в новостройках" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [1]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(78) "Приёмка квартиры экспертом НОСТРОЙ/НОПРИЗ" ["LINK"]=> string(38) "/services/priyemka-kvartiry-ekspertom/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(3) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1616" ["PRICE"]=> string(20) "от 120 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(78) "Приёмка квартиры экспертом НОСТРОЙ/НОПРИЗ" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [2]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(53) "Приемка квартиры без отделки" ["LINK"]=> string(39) "/services/priemka-kvartiry-bez-otdelki/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(5) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(14) "80 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(53) "Приемка квартиры без отделки" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [3]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(76) "Приемка квартиры с предчистовой отделкой" ["LINK"]=> string(52) "/services/priemka-kvartiry-s-predchistovoj-otdelkoj/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(9) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "2206" ["PRICE"]=> string(19) "от 80 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(76) "Приемка квартиры с предчистовой отделкой" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [4]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(51) "Приемка квартиры с отделкой" ["LINK"]=> string(52) "/services/priemka-kvartiry-v-novostroyke-s-otdelkoj/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(11) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "2199" ["PRICE"]=> string(19) "от 80 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(51) "Приемка квартиры с отделкой" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [5]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(83) "Строительно-техническая экспертиза квартиры" ["LINK"]=> string(55) "/services/stroitelno-tehnicheskaya-ekspertiza-kvartiry/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(16) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1553" ["PRICE"]=> string(18) "от 30000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(83) "Строительно-техническая экспертиза квартиры" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [6]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(57) "Приёмка квартиры после ремонта" ["LINK"]=> string(33) "/services/kvartiry-posle-remonta/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(17) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1551" ["PRICE"]=> string(20) "от 130 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(57) "Приёмка квартиры после ремонта" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [7]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(96) "Юридическое сопровождение при решении споров в суде" ["LINK"]=> string(39) "/services/yuridicheskoe-soprovozhdenie/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(18) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1555" ["PRICE"]=> string(17) "от 5000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(96) "Юридическое сопровождение при решении споров в суде" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [8]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(52) "Замер кадастровым инженером" ["LINK"]=> string(39) "/services/zamer-kadastrovym-inzhenerom/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(19) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1556" ["PRICE"]=> string(18) "от 10000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(52) "Замер кадастровым инженером" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [9]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(51) "Оценка квартиры для ипотеки" ["LINK"]=> string(39) "/services/ocenka-kvartiry-dlya-ipoteki/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(20) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1558" ["PRICE"]=> string(17) "от 4500 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(51) "Оценка квартиры для ипотеки" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [10]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(74) "Обследование квартир во вторичном жилье" ["LINK"]=> string(42) "/services/obsledovanie-vtorichnogo-zhilya/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(21) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1550" ["PRICE"]=> string(15) "130 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "56" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(74) "Обследование квартир во вторичном жилье" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } } } [57]=> array(2) { ["TEXT"]=> string(35) "Технический надзор" ["LIST"]=> array(8) { [0]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(62) "Технический надзор строительства" ["LINK"]=> string(31) "/services/tekhnicheskij-nadzor/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(2) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 16000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(62) "Технический надзор строительства" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [1]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(121) "Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ" ["LINK"]=> string(30) "/services/stroitelnyj-kontrol/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(4) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "1546" ["PRICE"]=> string(17) "от 9000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(121) "Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [2]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(82) "Технадзор за строительством каркасного дома" ["LINK"]=> string(37) "/services/tekhnadzor-karkasnogo-doma/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(8) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 50 руб/м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(82) "Технадзор за строительством каркасного дома" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [3]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(121) "Технический надзор за строительством дома из керамических блоков" ["LINK"]=> string(78) "/services/tekhnicheskiy-nadzor-za-stroitelstvom-doma-iz-keramicheskikh-blokov/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(26) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 50 руб/м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(121) "Технический надзор за строительством дома из керамических блоков" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [4]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(104) "Технический надзор за строительством дома из газобетона" ["LINK"]=> string(67) "/services/tekhnicheskiy-nadzor-za-stroitelstvom-doma-iz-gazobetona/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(27) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 50 руб/м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(104) "Технический надзор за строительством дома из газобетона" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [5]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(101) "Технический надзор за строительством монолитного дома" ["LINK"]=> string(65) "/services/tekhnicheskiy-nadzor-za-stroitelstvom-monolitnogo-doma/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(28) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(19) "от 50 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(101) "Технический надзор за строительством монолитного дома" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [6]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(98) "Технический надзор за строительством дома из кирпича" ["LINK"]=> string(65) "/services/tekhnicheskiy-nadzor-za-stroitelstvom-doma-iz-kirpicha/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(29) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(19) "от 50 руб./м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(98) "Технический надзор за строительством дома из кирпича" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [7]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(94) "Технический надзор за строительством дома из бруса" ["LINK"]=> string(62) "/services/tekhnicheskiy-nadzor-za-stroitelstvom-doma-iz-brusa/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(30) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> NULL ["PRICE"]=> string(18) "от 50 руб/м2" ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "57" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(94) "Технический надзор за строительством дома из бруса" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } } } [58]=> array(3) { ["TEXT"]=> string(35) "Юридические услуги" ["LINK"]=> string(39) "/services/yuridicheskoe-soprovozhdenie/" ["LIST"]=> array(2) { [0]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(92) "Взыскание компенсации за строительные недостатки" ["LINK"]=> string(58) "/services/vzyskanie-kompensacii-za-stroitelnye-nedostatki/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(22) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "2213" ["PRICE"]=> string(17) "от 5000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "58" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(92) "Взыскание компенсации за строительные недостатки" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [1]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(97) "Взыскание неустойки по ДДУ за нарушение сроков сдачи" ["LINK"]=> string(62) "/services/vzyskanie-neustojki-ddu-za-narushenie-srokov-sdachi/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(23) ["PARAMS"]=> array(3) { ["ICON"]=> string(4) "2215" ["PRICE"]=> string(17) "от 5000 руб." ["SECTIONS"]=> array(1) { [0]=> string(2) "58" } } ["CHAIN"]=> array(2) { [0]=> string(12) "Услуги" [1]=> string(97) "Взыскание неустойки по ДДУ за нарушение сроков сдачи" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(2) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } } } [0]=> array(2) { ["TEXT"]=> string(25) "Другие услуги" ["LIST"]=> array(0) { } } } } [43]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(8) "Цены" ["LINK"]=> string(8) "/prices/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(2) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Цены" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [44]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(10) "Акции" ["LINK"]=> string(7) "/akcii/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(3) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(10) "Акции" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [45]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(12) "Отчёты" ["LINK"]=> string(28) "/otcheti-ob-osmotre-kvartir/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(4) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(12) "Отчёты" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [46]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(14) "Галерея" ["LINK"]=> string(9) "/gallery/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(5) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(14) "Галерея" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } [47]=> array(11) { ["TEXT"]=> string(16) "Контакты" ["LINK"]=> string(10) "/contacts/" ["SELECTED"]=> bool(false) ["PERMISSION"]=> string(1) "X" ["ADDITIONAL_LINKS"]=> array(0) { } ["ITEM_TYPE"]=> string(1) "D" ["ITEM_INDEX"]=> int(6) ["PARAMS"]=> array(0) { } ["CHAIN"]=> array(1) { [0]=> string(16) "Контакты" } ["DEPTH_LEVEL"]=> int(1) ["IS_PARENT"]=> bool(false) } }

+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация

Москва

Москва Санкт-Петербург

pexned@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно

Налоговый вычет за ремонт квартиры в 2026 году: как вернуть 13% и законно оплатить экспертизу

181

Примерное время прочтения 8 минут

Автор: Юдин Дмитрий Владимирович

Последнее обновление: 01.06.2026

Каждый собственник квартиры в новостройке мечтает вернуть часть денег, потраченных на ремонт. Государство разрешает сделать это законно – через налоговый вычет. Вы можете получить обратно до 260 000 рублей от суммы ремонтных работ. Но мало кто знает, что эти деньги можно направить на ещё более важную цель – оплату независимой судебной экспертизы, если качество ремонта или строительства оставляет желать лучшего. В этой статье мы расскажем, как получить вычет в 2026 году и как использовать его для защиты своих прав в суде.

Налоговый вычет за ремонт квартиры в 2026: как вернуть 13% и оплатить экспертизу

Ключевые изменения 2026 года – кратко

Лимит расходов на ремонт (в рамках имущественного вычета) – по прежнему 2 млн руб. → возврат до 260 тыс. руб. (без изменений).
Новые документы: с 2026 года ФНС чаще запрашивает расшифровку чеков и подтверждение целевого назначения материалов. Обязательно сохраняйте товарные чеки и платёжные поручения.
Упрощение через личный кабинет – декларацию 3 НДФЛ можно заполнить автоматически, загрузив выписки из банка.

Кто и на каких условиях может вернуть НДФЛ за ремонт в 2026?

Какой лимит действует в 2026 году?

Согласно ст. 220 НК РФ, максимальная сумма расходов, с которой можно получить возврат, – 2 000 000 рублей. Таким образом, максимальная сумма налога к возврату – 260 000 рублей (13% от 2 млн).

Важно: этот лимит является общим для всех видов имущественного вычета (покупка квартиры + ремонт). Если вы уже получали вычет при покупке жилья, то на ремонт лимит не увеличится. Если не получали – вы можете заявить до 2 млн расходов, включая стоимость квартиры и отделочные работы.

Обязательные условия для получения вычета за ремонт

Вы – налоговый резидент РФ (платите НДФЛ по ставке 13% или 15%).
Квартира находится в новостройке (по договору долевого участия, уступки прав или инвестиционному договору). Приобретение на вторичном рынке не даёт права на вычет за ремонт.
В договоре указано, что квартира передаётся без отделки (черновая, предчистовая или без финишной отделки). Если в ДДУ есть слово «отделка», вычет не положен.
Ремонтные работы оплачены из собственных средств (не за счёт материнского капитала, субсидий или займов от работодателя).

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!

Аттестованные эксперты с большим опытом работы.

Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом

Качество, надежность и нацеленность на результат.

Посмотреть выписку

Какие расходы на ремонт можно включить в расчёт?

✅ Разрешено:

Строительные и отделочные материалы (штукатурка, стяжка, краска, обои, напольные покрытия, плитка).
Разработка дизайн‑проекта и сметной документации.
Услуги подрядчиков по договору (штукатурные, электромонтажные, сантехнические, малярные работы, укладка полов).
Проведение коммуникаций (водоснабжение, отопление, электрика) – если выполнялось в черновой квартире.

❌ Запрещено:

Мебель, встроенные шкафы, кухонные гарнитуры.
Дорогая сантехника (ванны, душевые кабины, унитазы).
Бытовая техника (холодильник, стиральная машина, кондиционеры).
Инструмент и оборудование (дрели, перфораторы, лазерные уровни).
Расходы на перепланировку (без согласования) – включать нельзя, но если есть проект согласованной перепланировки – можно.

Пошаговая инструкция по возврату налога за ремонт в 2026 году

Шаг 1. Собираем пакет документов

Вам понадобятся:

Договор на приобретение квартиры (ДДУ или договор уступки прав) с отметками о регистрации.
Акт приёма‑передачи квартиры (подписанный обеими сторонами).
Документы, подтверждающие оплату ремонта:

Чек ККМ, товарный чек, накладные на материалы.
Платёжные поручения из интернет‑банка.
Договор подряда с ремонтной бригадой + акт выполненных работ + расписка о получении денег (если физлицо).

Справка 2‑НДФЛ за год, в котором производились расходы (можно запросить у работодателя или скачать в личном кабинете налогоплательщика).
Заявление на возврат налога (заполняется в ФНС).
Заполненная декларация 3‑НДФЛ.

Совет: Все чеки и платёжки сохраняйте в цветном сканированном виде. Если оплата производилась наличными подрядчику – возьмите с него расписку с указанием паспортных данных и ИНН.

Шаг 2. Заполняем декларацию 3‑НДФЛ

Возможные способы:

Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (самый быстрый – автоматическое заполнение по справкам из банков).
Программа «Декларация» (бесплатная от ФНС).
Специализированные сервисы (однако рекомендуем бесплатные официальные).

Что указываем:

Доходы по справке 2‑НДФЛ.
Расходы на ремонт – отдельной строкой, прикладываем сканы подтверждающих документов.
Рассчитываем сумму к возврату – 13% от заявленных расходов, но не более уплаченного НДФЛ за год.

Шаг 3. Подаём документы в ФНС

Способы подачи:

Онлайн через личный кабинет ФНС (самый удобный – документы подписываются усиленной неквалифицированной подписью, которая выдаётся бесплатно).
Лично в любом МФЦ (сотрудник проверит комплектность, выдаст расписку).
Почтой России – ценным письмом с описью вложения.

Срок рассмотрения: до 3 месяцев (камеральная проверка), затем до 1 месяца на перечисление денег.

Сколько денег вы получите – наглядная таблица

Ваши расходы на ремонт	Уплаченный НДФЛ за год	Сумма к возврату
500 000 ₽	65 000 руб.	65 000 руб. (фактический налог)
1 500 000 ₽	200 000 руб.	195 000 руб. (13% от расходов, но не более налога)
2 000 000 ₽	300 000 руб.	260 000 руб. (максимум)
2 500 000 ₽ (лишние 500 тыс. не принимаются)	300 000 руб.	260 000 руб. (лимит)

Главная «фишка» статьи: как использовать вычет для оплаты экспертизы

Вы получили от государства 195 000 – 260 000 рублей. Эти деньги нельзя тратить на покупку телевизора, но можно и нужно направить на защиту своих прав. Один из самых эффективных способов – заказать независимую строительно техническую экспертизу.

Когда экспертиза необходима?

Вы обнаружили дефекты в новостройке (трещины в стенах, плесень, перекосы, холодные углы, протечки).
Застройщик отказывается устранять недостатки в гарантийный срок.
Вы хотите взыскать неустойку за просрочку сдачи или уменьшить цену квартиры.
Ремонтная бригада выполнила работы некачественно, а договор с ней не предусматривал детальную приёмку.

Как это работает: вы подаёте иск в суд. Суд назначает экспертизу. Или вы сами, до суда, заказываете досудебную экспертизу, а потом взыскиваете её стоимость с ответчика.

Технический надзор за строительством с экспертом

Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
Наша ответственность прописана в договоре

Бесплатная консультация Подробнее об услуге

Как перейти от налогового вычета к судебной экспертизе

Что такое судебная СТЭ?

Строительно техническая экспертиза (СТЭ) – это независимое исследование, которое отвечает на вопросы:

Соответствуют ли работы (ремонт, строительство) нормативным требованиям (СП, ГОСТы, ПУЭ и.т.д.)?
Если есть дефекты – какова причина их возникновения?
Какова стоимость устранения недостатков?

Суд назначает СТЭ по ходатайству любой из сторон. Расходы на экспертизу несёт заявитель, но затем их можно взыскать с проигравшей стороны.

Когда суд обязательно назначит экспертизу?

Если у вас есть заключение досудебной экспертизы (например, выполненное организацией «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ»), суд с большой вероятностью назначит судебную экспертизу для проверки его обоснованности. Без экспертного заключения суд может отказать в иске, сославшись на недоказанность.

Пошаговая схема:

Получаете налоговый вычет (пополнение счёта на 100–260 тыс. руб.).
Обнаруживаете дефекты.
Заказываете досудебную экспертизу (оплачивая её за счёт вычета).
Направляете претензию застройщику (или подрядчику) с приложением заключения.
Идёте в суд. В иске включаете требование о взыскании стоимости экспертизы с ответчика.
Суд присуждает вам эти деньги. В итоге экспертиза становится бесплатной для вас.

Как законно оплатить и провести экспертизу (если суд ещё не назначил)

Вы вправе организовать экспертизу самостоятельно, без суда. Важно соблюсти процедуру:

Выберите экспертную организацию, специалисты которой имеют соответствующую квалификацию и состоят в росреестре (например, «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» имеет соответствующих экспертов и состоит в СРО).
Заключите договор – сумма экспертизы в среднем составляет 30 000 – 150 000 рублей в зависимости от сложности (площадь квартиры, количество дефектов, необходимость тепловизионного осмотра).
Уведомите застройщика (подрядчика) заказным письмом о дате и времени осмотра. Без уведомления заключение может быть признано недопустимым доказательством. Делать это необходимо за 3 рабочих дня до проведения экспертизы.
Проведите осмотр (с участием эксперта, вашего представителя, по возможности – представителя ответчика).
Составьте досудебную претензию – приложите копию заключения.

Законные способы оплаты экспертизы

Способ	Описание	Плюсы
Из средств налогового вычета	Деньги уже лежат на вашем счёте – вы просто переводите их эксперту	Нет кредитной нагрузки, тратите «государственные» деньги
Рассрочка от экспертной организации	Многие компании дают рассрочку на 2–4 месяца без процентов	Не нужно ждать год для сбора всей суммы
Включение в сумму иска	В иске указываете, что расходы на экспертизу подлежат взысканию с ответчика сверх суммы компенсации	Если выигрываете – получаете все деньги обратно

Наш совет: комбинируйте первый и третий способы – используйте вычет для оплаты, а потом взыщите эти расходы с виновной стороны.

Что проверяют эксперты в рамках СТЭ

Конструктивные элементы (для новостройки или дома)

Отклонения стен, перегородок, перекрытий от вертикали и горизонтали (лазерный нивелир, линейка, угломер).
Наличие трещин, их ширина и динамика (трещиномеры).
Теплозащита ограждающих конструкций (тепловизор – выявляет мостики холода, промерзания при подходящих погодных условиях).

Инженерные системы

Отопление: равномерность прогрева, отсутствие протечек, корректность сборки элементов системы, уклон труб.
Водоснабжение и канализация: герметичность, правильность уклона, работа запорной арматуры, корректность установки санитарных приборов.
Вентиляция: замер скорости воздушного потока (анемометр), наличие обратной тяги.
Электрика: сечение кабеля, наличие заземления, работа автоматов и УЗО.

Отделочные работы (после ремонта)

Качество штукатурки и шпаклёвки (перепады по правилу 2 м – не более 2–3 мм).
Укладка плитки (ровность, ширина швов, отсутствие пустот).
Покраска и оклейка обоев (отслоения, пузыри, непрокрасы).
Напольные покрытия (уклон, зазоры, пороги, плинтуса).

Оборудование, которое использует эксперт

Лазерный нивелир (построение горизонтальной/вертикальной плоскостей).
Тепловизор (скрытые дефекты теплоизоляции и избыточная влажность конструкций).
Анемометр (измерение скорости воздушного потока).
Электрический тестер (определение напряжения и заземления в розетках).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить налоговый вычет за ремонт, если квартира куплена на вторичном рынке?

Нет, закон позволяет получить вычет только по расходам на отделку новостройки (квартира приобретена по ДДУ или уступке прав, и в договоре прямо сказано об отсутствии отделки). Если вы купили квартиру с отделкой «под ключ» – вычет за ремонт не положен.

Что делать, если квартира сдана с черновой отделкой, но чеков на материалы почти не сохранилось?

Можно включить в декларацию только подтверждённые расходы. Однако судебная практика допускает включение расходов по смете и договору подряда даже без чеков на каждый гвоздь – если договор подряда составлен как «под ключ» и в нём перечислены материалы. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом.

Нужно ли ждать полный год, чтобы подать декларацию?

Нет, вы можете подать документы сразу после окончания календарного года, в котором понесли расходы. Например, если ремонт завершён в сентябре 2026 года, подавайте декларацию с января 2027 года.

Сколько стоит судебная экспертиза и как быстро её провести?

Стоимость экспертизы квартиры в Москве и Московской области обычно составляет от 30000 рублей в зависимости от площади и количества комнат.

Срок проведения – от 5 до 20 рабочих дней в зависимости от загрузки экспертов. «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» выполняет экспертизу за 14 календарных дней.

Можно ли вернуть 13% не только за ремонт, но и за строительство дома?

Да, если вы строите частный жилой дом, вы имеете право на имущественный вычет на сумму до 2 млн рублей, включая расходы на материалы, услуги подрядчиков и подключение к сетям. Правила аналогичны ремонту квартиры.

Заключение – как «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» помогает объединить вычет и экспертизу

Мы – независимый центр строительных экспертиз и технадзора «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ». Наши специалисты:

Проведут досудебную экспертизу качества ремонта или строительства.
Составят заключение, основанное на инструментальных методах (тепловизор, лазерный нивелир, влагомер).
Окажут юридическую поддержку – включат расходы на экспертизу в исковые требования.
При необходимости выступят в суде в качестве экспертной организации (у нас есть лицензии и допуски СРО).

Не ждите, пока дефекты разрушат вашу квартиру или дом. Используйте налоговый вычет как стартовый капитал для защиты своих прав.

📞 Записаться на консультацию: +7 499 455 35 40
📧 Почта: info@pexned.ru
📍 Главный офис: г. Москва, наб. Космодамианская, 4/22Б
🕒 Режим работы: пн–пт с 10:00 до 19:00, выезд экспертов на объект ежедневно.

Статья подготовлена экспертами «ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПРИЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ» на основе актуального законодательства (НК РФ, ФЗ № 214, постановления Пленума ВС РФ). Данные актуальны на май 2026 года.

Поделитесь с друзьями:

Предыдущая Следующая

Ещё больше полезной информации

Как изменились компенсации за дефекты: новый закон о неустойках

Налоговый вычет за ремонт квартиры в 2026 году: как вернуть 13% и законно оплатить экспертизу

Техническая приемка недвижимости