| 1 месяц работ по техническому надзору для домов площадью не более 200 м2 |
62000 руб./120000 руб. (при выезде на объект 4/8 раза за 30 дней) |
| Выезд до 15 км от МКАД по маршруту | входит в стоимость без доплаты |
Дома из бруса нередко сдаются с дефектами. Заказчики могут столкнуться с крупными щелями в стенах, плесенью в помещениях и другими неприятностями, возникающими из-за нарушения строительных норм и правил. Технический надзор позволит предотвратить возможные риски или своевременно устранить недочеты.
Инженеры компании «Профессиональная приёмка недвижимости» выявят дефекты, появившиеся в процессе возведения дома, разработают рекомендации по их устранению и помогут защитить интересы клиента при взаимодействии с подрядчиком. Помимо этого, специалисты проверят отсутствие небрежности со стороны рабочих, проконтролируют соблюдение строительных норм.
Что входит в услугу?
В рамках технического надзора за строительством дома из бруса инженер:
- проверяет соответствие строительства нормативам и техническим условиям;
- оценивает условия хранения бруса на стройплощадке;
- проводит проверку качества кровельных и фундаментных работ;
- оценивает правильность возведения стен и перегородок из бруса;
- проводит визуальный осмотр древесины, замеряет ее влажность;
- формирует отчеты о найденных дефектах;
- контролирует качество отделочных работ;
- составляет рекомендации для устранения нарушений.
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
| Разовый технический надзор за строительством | |
| до 200 м2 | 16 000 руб. |
| от 200 и менее 300 м2 | 19 000 руб. |
| от 300 и менее 400 м2 | 22 000 руб. |
| от 400 и менее 500 м2 | 25 000 руб. |
| Разовый технический надзор за строительством от 500 м2 | 50 руб./м2 |
| Выполнение отчета в электронном виде без фотофиксации | входит в стоимость |
| Выполнение отчета в печатном виде | от 4000 руб. |
Цены актуальны на 12.10.2026
Как проводится проверка?
1. Обращение заказчика
- Клиент отправляет заявку на технический надзор.
- Специалисты консультируют, определяют параметры объекта и уточняют наличие рабочих чертежей.
2. Ведение технадзора
2.1. Сопоставление фактических и проектных решений:
- проверка геометрии полов и стен из бруса;
- оценка правильности устройства фундамента;
- анализ геометрии дверных и оконных проемов.
2.2. Проверка качества работ:
- анализ влажности и других характеристик бруса;
- проверка соблюдения технологии строительства;
- оценка состояния кровли;
- поиск щелей и других дефектов стен.
2.3. Инструментальные и визуальные измерения:
- контроль горизонтальности и вертикальности поверхностей лазерными уровнями;
- проверка труднодоступных мест при помощи эндоскопов;
- тепловизионный осмотр стыков, стен и проемов (после запуска системы отопления при температуре менее +5 0С на улице);
- анализ работы инженерных сетей внутри и снаружи здания с помощью анемометров, электрических тестеров, газоанализаторов.
3. Составление отчетов
- Заполнение журнала строительных работ с перечислением обнаруженных дефектов (при наличии на объекте).
- Составление отчета в электронном виде по итогам каждого выезда.
- Выдача устных рекомендаций и ответы на вопросы представителей подрядчика на объекте проверки.
4. Передача отчета заказчику
- Формирование электронного отчета.
- Отправка электронной версии документа на e-mail или мессенджер заказчика.
- Ответы на вопросы клиента, разбор дефектов.
- Консультирование подрядчика (при необходимости).
На каких этапах строительства заказывать технадзор?
Специалиста по техническому надзору стоит привлекать на всех этапах строительства дома из бруса:
- Организация фундамента;
- монтаж стен и перекрытий из бруса;
- обустройство кровли;
- установка окон и дверей;
- прокладка инженерных коммуникаций;
- отделка поверхностей.
Чтобы обеспечить высокое качество работ, рекомендуется присутствие инженера на объекте не только в ходе строительства, но и его участие в итоговой приемке объекта.
Внимание! Отмена заявки в день выезда приравнивается к ложному вызову и оплачивается в размере 5000 рублей.
Результаты независимого технического надзора
По итогам технадзора оформляется отчет. В нем приводятся следующие сведения:
- данные заказчика;
- дата выезда и адрес объекта;
- информация о подрядчиках, задействованных на площадке;
- список примененных нормативов;
- перечень обнаруженных дефектов.
Дополнительно к отчету прилагаются копии удостоверений эксперта, подтверждающих его квалификацию, и СРО организации.
Наши преимущества
- Эксперты с большим опытом.
- Прозрачный расчет стоимости услуг.
- Надежные измерительные приборы.
- Выезд в любую точку Московской области.
Оставьте заявку на сайте и узнайте точную цену технадзора для вашего дома из бруса.
Какие дефекты выявляют при техническом надзоре за строительством дома из бруса
Повышенная влажность бруса
Использование слишком влажной древесины повышает риск последующей усадки, коробления, появления трещин и биологических повреждений.
Крупные щели между венцами и в местах соединения бруса
Неплотные стыки могут приводить к продуванию и повышенным теплопотерям.
Некачественное уплотнение межвенцовых соединений
Пропуски или недостаточное уплотнение между венцами могут стать причиной локального промерзания.
Трещины и деформации бруса
Продольные трещины, выкручивание и коробление отдельных элементов могут появляться вследствие естественного высыхания древесины или нарушения технологии строительства. При технадзоре важно оценивать не только наличие таких дефектов, но и их влияние на узлы и геометрию стен.
Отклонение стен из бруса от вертикали и нарушение геометрии дома
Неравномерная сборка стен, смещение венцов или ошибки монтажа могут приводить к завалу стен и перекосу проемов.
Плесень, грибок и гниение древесины
Биологические повреждения могут возникать из-за повышенной влажности, протечек, неправильного хранения материалов или недостаточного проветривания конструкций.
Нарушения узлов оконных и дверных проемов с учетом усадки дома
В брусовом доме проемы должны быть устроены так, чтобы естественные деформации и усадка стен не передавали избыточную нагрузку на окна и двери. Ошибки таких узлов могут приводить к перекосу рам, заклиниванию створок и появлению щелей.
Некачественное утепление углов, стыков стен и примыканий к перекрытиям
Именно эти зоны могут становиться местами локального промерзания.
Нарушения опирания и соединения балок перекрытия с брусовыми стенами
Ошибки в узлах перекрытий могут приводить к прогибам, перекосам и неравномерной передаче нагрузок.
Ошибки кровельных узлов и защиты деревянных конструкций от влаги
Протечки, плохо выполненные примыкания, ошибки водостока и отсутствие необходимой защиты могут приводить к регулярному увлажнению древесины.
При строительстве дома из бруса особое значение имеет контроль качества самой древесины и технологии сборки стен. Инженер проверяет влажность и состояние бруса, геометрию стен и проемов, межвенцовые соединения, перекрытия и узлы примыканий. Это позволяет выявить щели, деформации, повышенную влажность и другие нарушения до того, как они приведут к промерзанию, появлению плесени или дорогостоящему ремонту.














