| Однокомнатная квартира (при площади не более 50 м2) | 30 000 руб |
| Двухкомнатная квартира (при площади не более 65 м2) | 35 000 руб |
| Трехкомнатная квартира (при площади не более 95 м2) | 40 000 руб |
| Четырехкомнатная квартира (при площади не более 120 м2) | 45 000 руб |
| Квартиры площадью более 120 м2 | договорная |
| Составление дополнительного печатного экземпляра отчёта | 3 000 руб |
Стоимость выезда за пределы МКАД по маршруту: от 0 и менее 5 км - доплата 250 рублей к стоимости услуги; от 5 и менее 10 км - доплата 500 рублей к стоимости услуги; от 10 и менее 15 км - доплата 1000 рублей к стоимости услуги; от 15 и менее 20 км - доплата 1500 рублей к стоимости услуги; от 20 и менее 30 км - доплата 2000 рублей к стоимости услуги.
Строительство многоквартирного дома— это сложный многоэтапный процесс, который предусматривает проведение большого количества разноплановых работ. К сожалению, на каждом из этапов — от проектирования до финишной отделки — не исключены ошибки и влияние человеческого фактора. Несоблюдение стандартов и строительных нормативов, использование некачественных или неподходящих материалов могут привести к серьезным финансовым убыткам, дискомфорту в время проживания в помещении, постоянным проблемам при эксплуатации объекта. В случае если застройщик отказывается исправлять обнаруженные при осмотре квартиры дефекты, рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу с дальнейшим досудебным либо судебным обращением к исполнителю работ по строительству и отделке помещения. Она представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обнаружение нарушений, которые были допущены при возведении многоквартирного или частного дома, ремонте, отделочных работах, а также определение стоимости их устранения. Если жильё новое, то данная процедура проводится уже после того, как квартира принята в собственность и подписан акт её приема-передачи.
Компания «Профессиональная приемка недвижимости» выполняет строительно-техническую экспертизу на высочайшем уровне. Мы находим множество мелких и даже скрытых дефектов. Также у нас имеется дополнительная услуга юридического сопровождения, которая помогает клиентам отстоять свои права при разбирательствах с застройщиками.
Когда стоит заказать строительно-техническую экспертизу квартиры?
Наиболее распространенные ситуации, когда требуется эта услуга:
- Застройщик игнорирует ваши замечания
Вы нашли трещины, перекосы, протечки — а застройщик говорит: «Всё по норме». Наша экспертиза фиксирует дефекты по ГОСТ и СП — и даёт вам весомый аргумент для претензии или суда. - Собираетесь принимать квартиру у подрядчика
Перед оплатой последнего этапа ремонта — проверьте, что всё сделано качественно. Экспертиза покажет, соответствует ли работа нормативам, и поможет избежать «доделок за свой счёт». - Планируете суд или досудебное урегулирование
Нужно доказать, что дефекты — результат халатности? Мы подготовим официальное заключение, признаваемое судами, с расчётом стоимости устранения недостатков. - Обнаружили проблемы после заселения
Сырость, сквозняки, отваливающаяся плитка? Экспертиза установит причину и виновника — застройщик, управляющая компания или соседи.
Мы работаем на рынке с 2013 года, постоянно совершенствуемся и регулярно повышая уровень знаний. Наша организация стоит у истоков услуг в Москве по технической приемке квартиры у застройщика, экспертной проверке качества ремонтных работ и обследованию качества загородных домов перед покупкой. Мы горды тем, что тысячи наших клиентов смогли отстоять свои права, получить скидку при покупке или вообще отказаться от ненадежного приобретения. В последние годы нас стали часто копировать, у нас появилось много конкурентов, но факт остается фактом: мы запустили механизм, который стабильно повышает качество выполняемых работ на объектах строительства, увеличивает количество грамотных покупателей. Теперь приобретатели жилья знают, куда можно обратиться за помощью и не остаются один на один с сложившимися проблемами.
Я уверен, что наша работа будет способствовать дальнейшему повышению качества строительных и ремонтных работ, а также росту грамотности исполнителей.
Что включает строительно-техническая экспертиза квартиры?
- Выезд инженера-эксперта (член СРО, НОСТРОЙ/НОПРИЗ)
- Замеры геометрии стен, пола, потолка (лазерный нивелир)
- Проверка электрики, сантехники, вентиляции, водоснабжения, канализации
- Тепловизионный осмотр (при подходящих погодных условиях)
- Фотофиксация всех дефектов
- Официальное экспертное заключение с ссылками на нормативы
- Локальный сметный расчёт устранения недостатков
Отчет по итогам проведения строительно-технической экспертизы включает в себя:
- теоретическую часть;
- перечисление перечня дефектов с их размерами и фотофиксацией;
- локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
- тепловизионный отчет (при возможности проведения тепловизионного осмотра и погоде, подходящей для данной опции);
- перечень документов организации и специалистов, принимающих участие в работе над отчетом.
- Гарантируем выезд специалиста с профильным образованием
- Наша ответственность прописана в договоре
Сколько стоит строительная экспертиза квартиры
Цена услуги зависит от площади помещения и общего количества комнат, а также от территориального расположения объекта. Для определения точной стоимости можно ознакомиться с расценками, приведенными выше, либо позвонив по номеру телефона +74994553540.
Заказывайте строительно-техническую экспертизу в компании «Профессиональная приемка недвижимости». Мы имеем большой опыт проведения независимой строительно-технической экспертизы квартир.
- теоретическую часть экспертизы;
- перечень выявленных дефектов с привязкой к помещениям;
- фотофиксация выявленных недостатков;
- ссылки на нормативную документацию по каждому дефекту (1–5 пунктов норм для всех недочетов с выдержками из текста по каждому из них);
- локальный сметный расчет для определения стоимости исправления обнаруженных дефектов;
- тепловизионный отчет, если проводилось такое обследование в отопительный период и с его помощью были выявлены дефекты;
- копии квалификационных документов экспертов, проводивших работу, а также калибровочные сертификаты и поверки на оборудование;
- копия СРО организации.
Вопрос-ответ
Да. Наши заключения составляются в соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ и профильных нормативов. Мы принимаем в работу только те объекты, по которым можем подготовить объективное и юридически корректное заключение. Именно поэтому все наши отчёты, переданные в суд, успешно принимаются и учитываются в качестве доказательств.
Мы работаем по всей области. Выезд специалиста до 5 км от МКАД входит в базовую стоимость работ. Если ваш объект расположен дальше, его посещение оплачивается дополнительно.
Мы используем профессиональные инструменты и приборы: тепловизоры, лазерные рулетки, дальномеры и нивелиры, а также электронные угломеры, анемометры, мониторы напряжения и другое оборудование.
Стандартная процедура проводится в течение 2–6 часов на объекте. Она включает в себя детальный осмотр и обследование с помощью специального оборудования. Подготовка текстовых и фотографических материалов, а также составление заключения проводятся следующим этапом.
Работы может выполнять независимая организация, состоящая в СРО и имеющая штат специалистов с соответствующим образованием.
Оборудование и методы обследования
