pexned@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
pexned@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.   Актуально на 2026 год.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.


Вид услуги: проверка загородного дома перед покупкой

Дата 06.26

Выявленные дефекты при обследовании загородного дома:

Фасад и прилегающая территория

  • Выявлена утечка газа на резьбовом соединении, см. фотофиксацию
  • Подшивка свесов кровли испачкана
  • Гильзы в зоне прохода газовой трубы и трубы водоснабжения не заполнены монтажной пеной, что приведет к образованию мостика холода
  • Газовая труба не покрашена
  • Выявлены множественные царапины на ламинации балконной двери с обратного фасада дома
  • Водосточная труба по правому фасаду имеет незафиксированный крепеж
  • На участке присутствует строительный мусор
  • Не работает подсветка фасада

Внутренняя часть

Прихожая

  • В электрощите вводной кабель подключен без наконечника, что не допустимо
  • В электрощите отсутствует диф. автомат или УЗО, что является грубым нарушением норм

Ванная комната при входе

  • Розетки не имеют влагозащищенного исполнения
  • Плитка испачкана затиркой

Бойлерная

  • Отсутствует расширительный бак, объем расширительного бака должен быть не менее 10% от объема теплоносителя в системе
  • Отсутствует отдельная группа безопасности с клапаном сброса воздуха
  • Завоздушены все приборы отопления на втором этаже. Необходимо сбросить воздух и произвести подкачку теплоносителя в систему
  • Рекомендуется установить стабилизатор на розетку котла
  • Не подписаны контуры теплого пола
  • Отсутствует пломба на газовом счетчике
  • Не подключен газоанализатор
  • Плинтус под лестницей установлен неровно
  • В здании установлены трубы отопления из пропилена с маркировкой PN 20. Данные трубы имеют ограничения в системе отопления, не рекомендуется устанавливать температуру теплоносителя более +70 0С

Кухня-гостиная

  • Сломана ручка, а также поцарапан порожек на двухстворчатой балконной двери с выходом на центральный фасад
  • Отсутствует заземление в розетке под выключателем света в дверном проеме

Комната у лестницы

  • Отсутствует заземление в правой розетке справа от окна

Лестница на 2 этаж

  • Торцы отделки плиты перекрытия в лестничном проеме имеют зазоры более 5 мм, требуется установка декоративного элемента

2 этаж

Коридор

  • Отсутствует плинтус между последней ступенькой и дверью в спальню

Вторая комната слева

  • В коммуникационном коробе слаботочных систем отверстие под слаботочку недостаточно чтобы установить роутер, требуется штробление. В щите присутствует оголенный провод без установки розетки, провода не скоммутированы

Общие замечания

  • Не удалены остатки затирки с напольной и настенной плитки
  • Отливы окон на втором этаже имеют обратный уклон. Требуется их переустановка, с последующим нанесением герметика в зоне примыкания отливов к откосам, также необходимо полностью закрыть герметиком зону примыкания монтажного шва (см. фотофиксацию)
  • Декоративные уголки на откосах окон установлены волнами, рекомендуется их переустановка

Рекомендации

Не производить крепление унитаза в санузел второго этажа при помощи анкеров, с высокой долей вероятности будет поврежден теплый пол

Необходимо уточнить

  • Предусмотрены ли проектом внутренние несущие стены, каким образом происходит опирание лаг чердачного перекрытия (несущие конструкции не допускается опирать на перегородки)

Возврат к списку