Дата осмотра: 07.26
Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Аксаково
Рекомендации по работам:
Цокольная часть дома
- Необходимо произвести демонтаж отделки цокольной части дома по периметру
- Необходимо произвести утепление цокольной части при помощи экструдированного пенополистирола толщиной 50мм
- Выполнить отделку, предварительно нанеся царапины на утеплитель для создания более качественного сцепления
- Рекомендуется рассмотреть возможность утепления цокольной отделки при помощи фасадных панелей с утеплителем
- По завершению работ потребуется произвести замену отлива между фасадной и цокольной отделкой
Отвод воды с кровли по заднему и правому фасаду
- Рекомендуется выполнить отвод воды путем организации ливневой канализации, вкопанной в грунт
- Глубина заложения 30-50 см, укладка трубы производится на песчаное основание толщиной 10см с трамбовкой
- Уклон трубы должен быть не менее 20мм на 1 метра
- При прокладке труб рекомендуется отказаться от угловых элементов под 90 градусов, рекомендуется применять два угловых элемента под 45 градуса, чтобы исключить возможность засора
Отвод воды с кровли по левой части центрального фасада
- Рекомендуется произвести наращивание водосточной трубы для отвода ее непосредственно до уровня отмостки
- Рекомендуется выполнить водоприемный лоток для отвода воды за пределы участка или выполнить заглубленную ливневую канализацию
Утепление отмостки по периметру дома
- Перед началом работ рекомендуется выкопать шурф (небольшая яма) для определения глубины залегания фундамента, также рекомендуется уточнить у бывшего собственника дома, выполнялись ли сваи под фундаментом дома. При высокой глубине залегания фундамента или наличия свай допускается не производить утепление отмостки, в этом случае можно ограничиться только утеплением цокольной части
- Произвести демонтаж отмостки по периметру дома на расстоянии 1,2 метра от фундамента
- Произвести локальную выемку грунта на глубину 30см, чтобы удостовериться, что на данной глубине располагался песок
- В случае отсутствии песка под предполагаемой отмосткой на глубине 30см, произвести укладку геотекстиля с последующей укладкой песка. Песок необходимо послойно трамбовать. Также при укладке песка необходимо формировать уклон от дома в 3-5см на 1 метр
- Поверх песка необходимо уложить утеплитель
- Утепление отмостки рекомендуется производить при помощи экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, укладывая его таким образом, чтобы торец длинной стороны располагался к дому, чтобы происходило утепление грунта на 1185мм. стыки между листами утеплителя необходимо заполнить подходящей монтажной пеной по технологии
- Поверх утеплителя выполняется укладка тротуарной плитки на песчаное основание
Прокладка инженерных сетей к новым постройкам
- Выкапывается траншея вдоль забора на удалении не менее 0,6 метра по нормам электрики и на глубину 0,7 метра. Рекомендуется выполнить прокладку используя ПНД трубы в качестве гильзы, рекомендуется прокладка специальной ленты «осторожно кабель»
- Прокладку трубы водоснабжения рекомендуется производить ниже глубины промерзания на 0,5 метра (1,3м +0,5м=1,8м), саму трубу рекомендуется утеплить в 2 слоя при укладке
- Прокладку трубы отопления рекомендуется выполнить на глубине 1 метр, используя двойную теплоизоляцию (включая «скорлупу» из экструдированного пенополистирола)
- По завершению работ по прокладке необходимо выполнить обратную засыпку грунта при помощи песка с послойным трамбованием
Балкон
- Выполнить демонтаж плитки
- При отсутствии разуклонки стяжки в сторону улицы необходимо выполнить стяжку с разуклонкой
- Выполнить гидроизоляцию основания с установкой капельников или отливов по периметру балкона
- Произвести установку плитки
- Выполнить затирку при помощи водонепроницаемой затирки