pexned@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Заказать звонок
+7 499 455 35 40 Бесплатная консультация
pexned@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.   Актуально на 2026 год.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.


Дата осмотра: 07.26

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Аксаково

Рекомендации по работам:

Цокольная часть дома

  • Необходимо произвести демонтаж отделки цокольной части дома по периметру
  • Необходимо произвести утепление цокольной части при помощи экструдированного пенополистирола толщиной 50мм
  • Выполнить отделку, предварительно нанеся царапины на утеплитель для создания более качественного сцепления
  • Рекомендуется рассмотреть возможность утепления цокольной отделки при помощи фасадных панелей с утеплителем
  • По завершению работ потребуется произвести замену отлива между фасадной и цокольной отделкой

Отвод воды с кровли по заднему и правому фасаду

  • Рекомендуется выполнить отвод воды путем организации ливневой канализации, вкопанной в грунт
  • Глубина заложения 30-50 см, укладка трубы производится на песчаное основание толщиной 10см с трамбовкой
  • Уклон трубы должен быть не менее 20мм на 1 метра
  • При прокладке труб рекомендуется отказаться от угловых элементов под 90 градусов, рекомендуется применять два угловых элемента под 45 градуса, чтобы исключить возможность засора

Отвод воды с кровли по левой части центрального фасада

  • Рекомендуется произвести наращивание водосточной трубы для отвода ее непосредственно до уровня отмостки
  • Рекомендуется выполнить водоприемный лоток для отвода воды за пределы участка или выполнить заглубленную ливневую канализацию

Утепление отмостки по периметру дома

  • Перед началом работ рекомендуется выкопать шурф (небольшая яма) для определения глубины залегания фундамента, также рекомендуется уточнить у бывшего собственника дома, выполнялись ли сваи под фундаментом дома. При высокой глубине залегания фундамента или наличия свай допускается не производить утепление отмостки, в этом случае можно ограничиться только утеплением цокольной части
  • Произвести демонтаж отмостки по периметру дома на расстоянии 1,2 метра от фундамента
  • Произвести локальную выемку грунта на глубину 30см, чтобы удостовериться, что на данной глубине располагался песок
  • В случае отсутствии песка под предполагаемой отмосткой на глубине 30см, произвести укладку геотекстиля с последующей укладкой песка. Песок необходимо послойно трамбовать. Также при укладке песка необходимо формировать уклон от дома в 3-5см на 1 метр
  • Поверх песка необходимо уложить утеплитель
  • Утепление отмостки рекомендуется производить при помощи экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, укладывая его таким образом, чтобы торец длинной стороны располагался к дому, чтобы происходило утепление грунта на 1185мм. стыки между листами утеплителя необходимо заполнить подходящей монтажной пеной по технологии
  • Поверх утеплителя выполняется укладка тротуарной плитки на песчаное основание

Прокладка инженерных сетей к новым постройкам

  • Выкапывается траншея вдоль забора на удалении не менее 0,6 метра по нормам электрики и на глубину 0,7 метра. Рекомендуется выполнить прокладку используя ПНД трубы в качестве гильзы, рекомендуется прокладка специальной ленты «осторожно кабель»
  • Прокладку трубы водоснабжения рекомендуется производить ниже глубины промерзания на 0,5 метра (1,3м +0,5м=1,8м), саму трубу рекомендуется утеплить в 2 слоя при укладке
  • Прокладку трубы отопления рекомендуется выполнить на глубине 1 метр, используя двойную теплоизоляцию (включая «скорлупу» из экструдированного пенополистирола)
  • По завершению работ по прокладке необходимо выполнить обратную засыпку грунта при помощи песка с послойным трамбованием

Балкон

  • Выполнить демонтаж плитки
  • При отсутствии разуклонки стяжки в сторону улицы необходимо выполнить стяжку с разуклонкой
  • Выполнить гидроизоляцию основания с установкой капельников или отливов по периметру балкона
  • Произвести установку плитки
  • Выполнить затирку при помощи водонепроницаемой затирки

Возврат к списку